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行业观点| 商业中心的完美转变 线下体验才是“王道”!

文章来源:四川德纳展览有限公司   发布时间:2016-12-09

  作为流通的经济活动,商业包含了提供顾客所需的商品与服务两大方面。这意味着,在一定的商业空间中必然包含着商品行为和服务行为,也就是产品消费和时间消费。看商业地产项目如何玩转“时间消费”。

 

 

「创新商业经营方式,引领消费新视角」

 

  商业地产发展至今,从单一的零售“脱胎换骨”,体验为王的理念正逐渐成为主流,越来越多的购物中心开始着力打造一个除工作和家庭之外的第三生活空间。在这个空间中,体验的“魅力”不仅仅是源源不断的客流,更是从产品消费转向时间消费的新视角。在当下快节奏的都市生活中,在商业发展进入疲软状态下,引导消费观念由“产品消费”向“时间消费”转变变得举重若轻。

 

 

「购物中心多元发展,吸引客群驻留」

  近年来,消费者对于购物中心的要求不再是单纯的购物场所,而是呈现出日益多元化的态势,“体验式”成为商业空间发展的必然方向。要想最大限度地延长和创造人群在商业设施内的停滞时间,商业内部就必须创造一系列吸引消费者聚集、观赏与被观赏的空间,一个具有吸引力的公共空间。在此背景下,书店、咖啡馆、情调餐饮、影院、儿童业态等逐渐成为购物中心不可或缺的组成部分,并成为吸附客流、提升互动的利器。再加上丰富多彩的各类主题文化活动,消费者在产品消费之外有了更多的“时间”享受。

 

 

「体验式业态占比提高,卖商品更卖服务」

  提高体验式业态占比是引导消费观念从产品消费转向时间消费的第一步。随着商业地产同质化问题的加剧,近几年,全国各地兴起的购物中心开始大打体验牌。对消费者而言,选择会从买一张DVD变成在影院看一部电影;从买一杯饮料变成在咖啡厅喝一杯咖啡;从速食、快餐变成在一家充满文化气息的餐厅用餐……而对商业空间来说,深耕时间背后的力量,卖的不仅仅是商品,更是细致服务。

 

 

   从上述分析看来,商业中心主题化的实践充满了创意,购物中心主题化是开发商为提升项目的竞争力,在主题定位的基础上,通过建筑形式、品牌组合、形象塑造、价值理念、空间氛围等创新满足更细分群体的需求,在电商的冲击下,购物中心转型趋势日益明显。如何增强消费者的感官体验及心理认同,增加消费者的参与性和互动性体验,有效激发消费意识和购物行为是每一个商业中心应该思考的问题。

|新闻来源:安徽房产资讯